江西新版城市规划管理技术导则6月施行

本文摘要：此外，建筑间距应该综合考虑到日照通风通风消防环保管线布设视觉公共卫生和土地合理利用等方面的拒绝…导则拒绝，城市给水不应集中于供给…住宅建筑布局应该谋求较好朝向，尽量防止东西向布置…同时，城市雕塑的设计和建设不应编成专项规划…城市新建地区的排水系统不应使用雨污分流制…在道路交叉口和绿化隔离带内不不应设置影响交通视线的广告看板指示牌…建筑雕塑小品不应内容健康造型典雅…江西新版城市规划管理技术导则6月实施为规范全省城乡规划的制定和实行管理、提升城乡规划管理水平，江西省住房城乡建设

此外，建筑间距应该综合考虑到日照通风通风消防环保管线布设视觉公共卫生和土地合理利用等方面的拒绝…导则拒绝，城市给水不应集中于供给…住宅建筑布局应该谋求较好朝向，尽量防止东西向布置…同时，城市雕塑的设计和建设不应编成专项规划…城市新建地区的排水系统不应使用雨污分流制…在道路交叉口和绿化隔离带内不不应设置影响交通视线的广告看板指示牌…建筑雕塑小品不应内容健康造型典雅…江西新版城市规划管理技术导则6月实施为规范全省城乡规划的制定和实行管理、提升城乡规划管理水平，江西省住房城乡建设厅近日要求，从今年6月实施2014年版《江西省城市规划管理技术导则》（以下全称“导则”）。　　导则规定，居住用地为3000平方米、公共服务设施用地为2000平方米的不得分开建设。但在不阻碍城市规划实行，并由城乡规划主管部门不予核准建设的，可以展开危旧房改建、市政基础设施项目，希望实行绿地、广场等公益性建设项目。

　　同时，住宅区的物业管理用房建筑面积不得多于物业总建筑面积的2‰，大于不得多于120平方米。此外，建筑间距应该综合考虑到日照、通风、通风、消防、环保、管线布设、视觉公共卫生和土地合理利用等方面的拒绝。

住宅建筑布局应该谋求较好朝向，尽量防止东西向布置。　　导则拒绝，城市给水不应集中于供给。

严格控制采买水源；未经许可不得使用地下水。城市新建地区的排水系统不应使用雨污分流制。有条件的应实行雨污分流改建；嗣后不具备条件的，不应采行分洪、调蓄和处置结合的措施。新建小区不应使用雨污分流制。

　　导则规定，居住区内部的公共活动区、轨道交通车站等人流挤满的公共场所，必需配备公共厕所。生活垃圾搜集车站宜设置在服务区域内市政设施较完备、便利环卫车辆安全性作业的地方，并与周边环境互为协商。

　　同时，城市雕塑的设计和建设不应编成专项规划。建筑雕塑、小品不应内容健康、造型典雅。设置广告、看板、指示牌不应遵循安全性、美观的原则，并合乎建筑物交通、消防、通风、通风、安全性等拒绝，空间造型不应与环境较贵。在道路交叉口和绿化隔离带内不不应设置影响交通视线的广告、看板、指示牌。

主、次南北向两侧不得设置影响行车安全性的闪光灯光。此外，居住用地的绿地率，新区建设不不应大于30%，旧区改建不不应大于25%。　　导则还拒绝，机动车公共停车场（库）的服务半径，在城市中心地段不不应小于200米，一般地段不不应小于300米。公共停车场（库）宜设置一定比例的无障碍停车位；建设轨道交通的城市宜融合轨道站点设置换乘停车场（库）。

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